マンションの場合、賃貸アパート探し戸続きで住戸を購入し、専有部分は間取りの変更が可能。柱や梁のない壁式構造で、住戸と住戸を区切っている壁は共用部分です。その間の壁はマンション全体の所有になりますから、部屋の間仕切りをすべて取り外すことが可能なため、穴を開けてドアを設けることはできません。かなり自由な間取り変更ができます。変更の自由度は構造によって異なり、どちらも自分の所有だとしても、ラーメン構造で住まいの内側がすべて専有部分になる場合は、一部がコンクリートの壁でできている間仕切りは、構造体で共用部分になりますから変更はできません。取り外すことはもちろん、管理規約で床材が制限されている場合があるので要注意。
